Поиск по сайту

1

Кадастровая палата отвечает на вопросы, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости

04 Июля 2019 15:04

     Осуществляется ли пересчет кадастровой стоимости объекта недвижимости при изменении кадастрового квартала?

     Случаи изменения кадастрового квартала, в котором расположен объект недвижимости, не являются основанием для определения кадастровой стоимости в соответствии с приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.09.2018 №514 «Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости».

     Такие случаи возникают вследствие допущения технических ошибок при проведении кадастрового учета объектов недвижимости и не являются самостоятельным основанием для определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В то же время выявление технической ошибки в сведениях о кадастровом квартале не может являться основанием для квалификации сведений о кадастровой стоимости, определенной в ходе государственной кадастровой оценки, как ошибочной, в силу того, что выявить (подтвердить) ошибку в отчете об определении кадастровой стоимости может только оценщик (исполнитель работ), составивший такой отчет.

    Таким образом, пересчет кадастровой стоимости объекта недвижимости при изменении кадастрового квартала осуществляется Кадастровой палатой только в том случае, если ошибочная кадастровая стоимость была определена Кадастровой палатой в соответствии со ст.24.19 Федерального закона от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

 

Почему у объектов недвижимости (зданий) с назначением «жилое строение» не определена кадастровая стоимость?

    В настоящее время отсутствует порядок определения кадастровой стоимости здания с назначением «жилое строение», в связи с чем кадастровая стоимость такого объекта недвижимости Кадастровой палатой не может быть определена.

    Определение кадастровой стоимости здания с назначением «жилое строение» возможно только в рамках проведения государственной кадастровой оценки.

    Дополнительно сообщаем, что на территории Архангельской области государственная кадастровая оценка проводится ГБУ АО «АрхОблКадастр». На территории Архангельской области проведение государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства планируется в 2020 году.


Все новости

Документы

Все документы

Новости

Сход жителей д. Малая Корзиха

   7 октября 2019 года состоялся сход жителей деревни Малая Корзиха, присутствовали глава МО «Лисестровское» Кропотов Виталий Валерьевич, специалисты администрации, депутат Совета депутатов МО «Приморский...

15 Октября 2019 10:24

Отключение электроэнергии 15 октября

В связи с ремонтными работами на ВЛ-0,4 кВ будет прекращена подача электроэнергии

15 октября 2019 года с10.00 до 17.00 часов в деревне Семеново.

Обратное подключение возможно без предупреждения и ранее...

14 Октября 2019 15:01

Сход жителей деревни Волохница, деревни Большая Корзиха, ул. Солнечная

     04 октября 2019 года состоялась встреча Главы муниципального образования "Лисестровское" и специалистов администрации с жителями деревни Волохница и деревни Большая Корзиха ул....

08 Октября 2019 11:46

ОПРОС «ГОРОДА РОССИИ ГЛАЗАМИ РОССИЯН»

    Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2018 года № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года» установлено:

   ...

08 Октября 2019 11:05

Отключение электроэнергии 09 октября

В связи с ремонтными работами на ТП-220 будет прекращена подача электроэнергии

09 октября 2019 года с 09.00 до 17.00 часов в поселке Ширшинском.

Обратное подключение возможно без предупреждения ...

07 Октября 2019 09:06

Все новости